Revitalização das áreas centrais, investimentos em moradias de interesse social e manutenção de áreas verdes. Essas ações ocorreram na cidade de Washington, capital dos Estados Unidos, nos últimos 20 anos e foram apontadas como aspectos "úteis e aplicáveis" pela especialista sênior em Desenvolvimento Urbano e ex-vice-prefeita de Planejamento e Desenvolvimento Econômico de Washington (EUA), Valerie Santos. Ela ministrou a palestra Exemplos Internacionais de Projetos de Transformação Urbana e Perspectivas para o Desenvolvimento de Fortaleza na noite desta quinta-feira (12/02), no auditório Luiz Esteves Neto, da Federação da Indústria do Estado do Ceará (Fiec).

A palestra foi uma iniciativa da Prefeitura de Fortaleza, por meio da Secretaria Municipal de Urbanismo e Meio Ambiente (Seuma), em parceria com o Banco Mundial (Bird). O encontro fez parte de uma série de reuniões entre o Município e o Bird para viabilizar o financiamento do projeto Fortaleza: Cidade Sustentável.

Numa explanação que durou 45 minutos, tendo depois disponibilizado um tempo para a apresentação de questionamentos dos convidados, Valerie lembrou que apesar de Washington deter a imagem de capital mundial, onde é estado e cidade, somente a partir de 1973 obteve a autonomia de cidade com um prefeito e ainda sendo detentora de custo de vida caro, principalmente no tocante e moradia, e uma economia com forte influência do Estado.

A palestrante apontou um ponto em comum com Fortaleza nos desafios da gestão de Washington, onde havia também um esvaziamento da área central e com restrições do varejo. Ela lembrou o planejamento e a determinação em se fazer as transformações necessárias ao longo das duas últimas décadas.

Segundo a titular da Seuma, Águeda Muniz, esse foi o segundo encontro promovido pela Secretaria que teve por objetivo sensibilizar  construtores, incorporadores, arquitetos e estudantes de arquitetura para o mercado imobiliário, no âmbito da parceria pública e privada. A  ideia da palestra foi apresentar cases de transformação urbana e perspectivas de desenvolvimento a partir de Operações Urbanas Consorciadas e Leis de Zoneamento.

Com 15 anos de experiência em desenvolvimento urbano e estruturação de parcerias público-privadas, Valerie tem contribuído em projetos de desenvolvimento econômico e gestão de áreas metropolitanas e de habitação em países como Brasil, Guatemala, Colômbia, Panamá, Geórgia, Filipinas e África do Sul.

Em Washington, sob sua coordenação, no entorno do Rio Anacostia, foram construídas 10.000 habitações de interesse social, diversas áreas de lazer e parques em regiões subutilizadas. No mesmo contexto, comércio varejista e supermercados foram atraídos para comunidades antes desassistidas. Neste trabalho, mais de 150 projetos que resultaram em investimentos de cerca de US$ 13 bilhões foram alavancados e mudaram a feição de bairros inteiros.